Dimensions standards : pièces, couloirs, portes, meubles
Aucune surface de pièce n’est imposée à tous les logements : les textes fixent des largeurs de portes et de couloirs, des espaces de manœuvre et une pièce principale d’au moins 9 m². Le reste est d’usage : un lit de 140 × 190 cm, un plan de travail à 90 cm.
- 1,50 m
- cercle libre dans une salle d'eau accessible
- 0,80 × 1,30 m
- espace libre à côté de la cuvette d'un WC accessible
- 90 à 93 cm
- hauteur courante d'un plan de travail de cuisine
Ce qui est imposé, ce qui est d’usage
Deux familles de dimensions se mélangent dans une maison : celles que fixe un texte, peu nombreuses, et celles qu’on retient par habitude, beaucoup plus nombreuses. Les premières portent presque toutes sur le passage : portes, couloirs, espaces pour tourner.
Les minimums des textes
Ce tableau reprend les dimensions de l’arrêté du 24 décembre 2015, pour les logements neufs, et du décret sur le logement décent.
| Élément | Dimension | Où |
|---|---|---|
| Pièce principale d’un logement à louer | 9 m² et 2,20 m de hauteur, ou 20 m³ | logement à louer |
| Hauteur sous plafond non comptée en surface habitable | moins de 1,80 m | surface habitable |
| Circulation intérieure | 0,90 m | logement neuf |
| Porte intérieure | 0,80 m (0,77 m de passage utile) | logement neuf |
| Porte d’entrée | 0,90 m (0,83 m de passage utile) | logement neuf |
| Ressaut de seuil | 2 cm au plus | logement neuf |
| Passage entre appareils, meubles et parois en cuisine | 1,50 m | logement accessible en immeuble |
| Espace libre dans une chambre ou une salle d’eau | cercle de 1,50 m de diamètre | logement accessible en immeuble |
| Passage autour du lit | 0,90 m sur les deux grands côtés, 1,20 m sur le petit côté libre | logement accessible en immeuble |
| Espace libre à côté d’une cuvette de WC | 0,80 × 1,30 m | logement accessible en immeuble |
| Receveur de douche, à prévoir | 0,90 × 1,20 m | salle d’eau adaptable |
Les lignes « logement accessible en immeuble » viennent des articles 13 et 15 de l’arrêté et visent les logements en rez-de-chaussée ou desservis par un ascenseur. Pour une maison, ce sont des repères.
Un cercle de 1,50 m, c’est la place de faire demi-tour.
Dans une salle d’eau accessible, c’est cette place libre qui fixe la taille de la pièce.
Ce que donnent les mobiliers courants
Aucun texte ne fixe la taille d’un lit ou d’un canapé : voici ce que les fabricants proposent, d’après les pages d’IKEA relues le jour de l’écriture.
| Meuble | Largeur × longueur ou profondeur |
|---|---|
| Lit une place | 90 × 190 ou 90 × 200 cm |
| Lit deux places | 140 × 190 ou 140 × 200 cm |
| Grand lit | 160 × 200 cm, 180 × 200 cm |
| Canapé deux places | 120 à 180 cm de large, 70 à 100 cm de profondeur |
| Canapé trois places | 160 à 250 cm de large, 75 à 100 cm de profondeur |
| Plan de travail de cuisine, hauteur | 90 à 93 cm |
Ce que donnent nos plans
Les plans de ce site ne sont pas des standards : ce sont des exemples, dessinés pour illustrer, avec les mêmes murs (20 cm dehors, 10 cm dedans). Voici ce que leurs pièces donnent, sur 35 chambres, 14 séjours, 14 cuisines et 15 salles de bains.
| Pièce | Plus petite | Plus grande |
|---|---|---|
| Chambre | 8,1 m² | 13,1 m² |
| Séjour | 12,5 m² | 33,9 m² |
| Cuisine | 4,9 m² | 18,8 m² |
| Salle de bains | 2,3 m² | 6,8 m² |
Ces surfaces sont mesurées nu à nu des murs. Les plans sont détaillés sur les pages plans de maison par surface et plans d’appartement de 40 m².
Mesurer une pièce avant de la dessiner
Mesurer nu à nu
Mesure entre les faces des murs, à la hauteur de la taille : les plinthes et les moulures faussent la mesure à ras du sol. Le guide de la cotation distingue cote intérieure et cote hors tout.
Mesurer la hauteur
Mesure la hauteur sous plafond à deux endroits au moins, sur le plafond le plus bas.
Noter les ouvertures
Note la largeur de chaque porte et de chaque fenêtre, et la distance qui la sépare du mur voisin.
Les dimensions dans Équerre
Dans Équerre, un mur se règle de 0,10 m à 100 m et de 4 à 80 cm d’épaisseur ; la hauteur sous plafond, de 2 à 6 m. Les portes ont des vantaux de 63, 73, 83 et 93 cm, avec un trou de 10 cm de plus dans le mur. Le vérificateur signale les portes étroites, les passages et les reculs, sans IA.
Modèle de planPlans de maison par surfaceUne maison de plain-pied de 100 m² loge trois chambres, un séjour de 27,2 m², une cuisine et un cellier.Les questions qui reviennent
Quelles dimensions pour une salle de bain ?
Aucun texte n’impose de surface. Pour une salle d’eau accessible d’un logement neuf en immeuble, l’arrêté du 24 décembre 2015 demande un espace libre de 1,50 m de diamètre, et un receveur de douche de 0,90 × 1,20 m à prévoir.
Quelle largeur pour une porte intérieure ?
Dans un logement neuf, 0,80 m nominal et 0,77 m de passage utile au minimum. La porte d’entrée demande 0,90 m nominal et 0,83 m de passage utile.
Quelle taille pour une chambre standard ?
Il n’y a pas de taille standard. Un logement à louer doit avoir au moins une pièce principale de 9 m² et de 2,20 m de hauteur, ou de 20 m³. Les chambres des 35 plans de ce site vont de 8,1 à 13,1 m².
Quelle dimension pour un lit ?
Les matelas courants mesurent 90 × 190 ou 90 × 200 cm pour une personne, 140 × 190 ou 140 × 200 cm pour deux, puis 160 × 200 et 180 × 200 cm. L’arrêté du 24 décembre 2015 retient 0,90 × 1,90 m ou 1,40 × 1,90 m comme lit minimal.
Quelle hauteur sous plafond minimale ?
Un logement à louer doit avoir une pièce principale de 9 m² avec 2,20 m de hauteur sous plafond, ou 20 m³. Dans le calcul de la surface habitable, les parties de moins de 1,80 m de hauteur ne comptent pas.
Sources
- Arrêté du 24 décembre 2015, texte complet : articles 11, 13 et 15 (Légifrance)legifrance.gouv.fr
- Logement à louer : hauteur et surface minimales (service-public.gouv.fr)service-public.gouv.fr
- Tailles de matelas en France (IKEA)ikea.com
- Canapé 1, 2, 3 places : quelles dimensions choisir ? (IKEA)ikea.com
- Quelle hauteur pour un plan de travail de cuisine ? (IKEA)ikea.com
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