Entrée et couloir : dimensions et agencement

Les cotes d’un logement neuf

L’article 11 de l’arrêté du 24 décembre 2015 fixe les caractéristiques de base de tous les logements neufs. Elles valent comme repère pour tout plan d’entrée et de couloir, même quand la loi ne les impose pas à un logement ancien.

0,90 m

largeur des circulations intérieures

0,90 m

largeur nominale de la porte d'entrée (0,83 m utiles)

0,80 m

largeur nominale d'une porte intérieure (0,77 m utiles)

2 cm

hauteur maximale d'un ressaut de seuil

Pour les portes à plusieurs vantaux, c’est le vantail couramment utilisé qui respecte l’exigence. Un ressaut de seuil qu’on ne peut éviter a au moins un bord arrondi ou chanfreiné.

Un couloir côté

Le plan ci-dessous est un couloir de 4,50 m de long et 1,00 m de large : dix centimètres de marge sur le minimum de 0,90 m. Trois portes de 0,80 m ouvrent sur une salle de bain, une chambre et un séjour. L’entrée, à gauche, a une porte de 0,90 m.

Le couloir est le lieu où se rencontrent les débattements de portes. Une porte qui bat dans le couloir mange sa largeur : avant de fixer 0,90 m, vérifie où chaque porte s’ouvre. Le vérificateur d’Équerre repère une porte qui bute, des portes qui se cognent et une porte encombrée.

Une largeur de couloir se lit porte ouverte.

Un couloir de 0,90 m avec une porte qui bat dedans n’a plus que la moitié de son passage au moment où on s’en sert.

L’escalier du logement

Le même arrêté traite, à son article 12, les escaliers des logements neufs sur plusieurs niveaux.

À côté de ces minima, le conseil de confort qu’Équerre donne à l’écran est le repère classique : deux hauteurs de marche plus un giron donnent entre 60 et 64 cm. C’est la loi de Blondel. L’exemple du début de page (17 cm et 28 cm) donne 62 cm et respecte les deux limites.

Calculer un escalier droit

1. Mesure la hauteur à franchir

   De sol fini à sol fini, plancher compris : 2,55 m dans l’exemple.

2. Choisis le nombre de contremarches

   Divise la hauteur par une valeur proche de 17 cm : 2,55 m divisés par 15 donnent 0,17 m, sous la limite de 18 cm.

3. Cherche le giron

   Pour que 2 fois la hauteur plus le giron tombe entre 60 et 64 cm, prends 28 cm : 2 × 17 + 28 = 62 cm, au-dessus du minimum de 24 cm.

4. Calcule la longueur

   Il y a une marche de moins que de contremarches : 14 girons de 0,28 m font 3,92 m. Ajoute le palier d’arrivée et le dégagement du bas.

Les chiffres de la coupe

15 contremarches × 0,17 m = 2,55 m. 14 girons × 0,28 m = 3,92 m. L’escalier consomme 3,92 m de longueur au sol, sans compter le palier.

Escalier et surface de plancher

La surface de plancher, qui sert à savoir quelle autorisation d’urbanisme demander, se calcule au nu intérieur des façades après déduction, notamment, des vides et des trémies afférentes aux escaliers et ascenseurs, et des surfaces dont la hauteur sous plafond est de 1,80 m au plus (article R111-22 du code de l’urbanisme). Le détail est dans la page extension, cloisons et rénovation.

Dessiner l’entrée et le couloir dans Équerre

Une pièce se trace à ses mesures ; une porte se pose parmi 36 modèles d’ouvertures : battante, coulissante, à galandage, d’entrée, double battant, ou un simple passage libre. Les vantaux se règlent en 63, 73, 83 ou 93 cm, avec un trou de 10 cm de plus dans le mur.

L’escalier est l’un des éléments sur mesure : cinq formes (droit, quart tournant, demi-tournant, deux quarts tournants, colimaçon), le sens, le nombre de marches (calculé si tu laisses zéro), la structure (deux limons, limon central, plein) et le garde-corps (aucun, barreaux, verre, câbles, plein).